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Dornbacher Straße in Auerbach

Wohnen im Grünen - mit viel Natur

Ab Ende 2017 möchten wir mit den Erschließungsarbeiten zu unserem neuen Baugebiet an der Dornbacher Straße in Auerbach beginnen.

Hier sollen auf dem ehemaligen Gelände des Tennisclubs und einer angrenzenden Wiese 16 Bauparzellen in den Größen von ca. 530 m² bis 840 m² zur Bebauung mit Einfamilienhäusern entstehen.

Landschaft und Natur

Bei der Gestaltung und Ausarbeitung des Bebauungsplanes wurde großer Wert auf die städtebauliche und naturräumliche Qualität gelegt, die den künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert bieten soll. Das Baugebiet bildet einen nach Südwesten orientierten Hang, von dem man einen weiten Blick auf Auerbach hat. Ein bestehender Grüngürtel aus Bäumen und Gehölzen umschließt das künftige Wohngebiet und schirmt es von der Dornbacher Straße und dem Gelände des Auerbacher Reitclubs ab. Gleichzeitig fügt es sich dadurch naturräumlich in die umgebende Landschaft ein. Auch das Innere des Wohngebietes wird durch Baumpflanzungen durchgrünt. Im Nordosten des Baugebietes wird ein ca. 430 m² großes Biotop für im Gebiet vorkommende Tierarten wie z.B. die Zauneidechse geschaffen. Im Norden und Osten wird das künftige Wohngebiet ebenfalls von bestehenden kleineren Biotopen eingerahmt.

Erschließung und Grundstücke

Die Erschließung für 15 Grundstücke erfolgt durch eine zentrale, verkehrsberuhigte Stichstraße von der Dornbacher Straße aus, die geplanten Häuser gruppieren sich um diese Stichstraße herum, die Grundstücke folgen in ihrer Höhenstaffelung dem Südwesthang. Lediglich das Grundstück Nr. 16 wird über die vorhandene Zufahrt zur Reithalle erschlossen. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen ca. 530 m² und 840 m².

Bebauungsplanverfahren

Am 26.10.2016 wurde der Bebauungsplan erstmals im Auerbacher Stadtrat vorgestellt, ein Beschluss für die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens wurde gefasst. Somit werden als nächster Schritt alle Träger öffentlicher Belange und Behörden beteiligt und der Bebauungsplan wird im Auerbacher Rathaus/Bauamt zur öffentlichen Einsichtnahme ausgelegt. Bis zum Sommer 2017 sollte das Verfahren abgeschlossen sein, damit wir Ende 2017 mit den Erschließungsarbeiten beginnen können.

Grundstücksanfragen

Bei Interesse an einer bestimmten Bauparzelle senden Sie uns bitte eine Mail mit ihren Kontaktdaten und Angabe der Parzellennummer, gerne auch mit einer Reihenfolge, falls mehrere Parzellen für sie in Frage kommen, oder nutzen Sie hierzu einfach unser Kontaktformular. Bitte vergessen sie nicht, in jedem Fall ihren vollständigen Namen, Adresse, email-Adresse falls vorhanden und eine Telefonnummer anzugeben, unter der wir sie erreichen können.

Darüber hinaus würden wir uns selbstverständlich sehr freuen, wenn wir Ihr Partner für die individuelle Planung und schlüsselfertige Erstellung ihres Eigenheimes werden.

 

AUERBACH Dornbacherstr